Prema prirodnim ograničenjima i pogodnostima na području opštine Užice izdvaja se nekoliko karakterističnih zona:

• Aluvijalne ravni Đetinje i Lužnice sa njihovim pritokama čine dve zone površine oko 3 km² povoljne za razvoj svih privrednih delatnosti i naselja, i najvećim delom su iskorišćene za poljoprivredu, saobraćajnice, industriju i stanovanje. U isključivom korišćenju za industriju i gradsko stanovanje ova površina može da prihvati oko 15000 nepoljoprivrednih stanovnika.

• Druga prelazna zona je između 500 i 700 mnv. U jednom delu njena pogodnost je u mogućoj svakodnevnoj pristupačnosti i komplementarnosti sa prvom zonom. Ova zona je pogodna za neke vidove bavljenja poljoprivredom (voćarstvo) i za stanovanje (porodično sa gustinama od 50 st/xa). Niži deo ove zone uz aluvijalnu ravan mogao bio da primi stanovanje celokupnog stanovništva zaposlenog u poljoprivredi ili industriji u prvoj zoni. Zbog velikih nagiba ova zona je napadnuta i ugrožena erozijom i njeno korišćenje u poljoprivredi mora biti krajnje oprezno.
• Treću zonu čine visoravni na nadmorskoj visini 600-850mnv. tj. severni deo Zlatiborske visoravni i Kremanska dolina, koje se prema jugu nadovezuju na prostrane površi Zlatibora. To su rezervni ravničarski tereni za razvoj naselja, industrije i poljoprivrede uz klimatska ograničenja koja povlači veća nadmorska visina. Površina ove zone je oko 27 km2.

• Četvrtu zonu čine strane Tare i Šargana u većem nagibu, nadmorske visine preko 700 mnv. Ova zona pogoduje mogućnostima za razvoj šuma, eksploataciju ruda i razvoj turizma što može da dovede do konflikata na istom prostoru. Naselja imaju tendenciju gašenja ili stagnacije, izuzimajući usku dolinu Kamešine pogodnu za razvoj naselja i industrije.

• Petu zonu čine visoravni Tare na nadmorskij visini blizu 1000m. To su tereni pogodni za stočarstvo, proizvodnju stočne hrane i za planinski turizam. Obuhvaćeni su granicama Nacionalnog parka Tara, odnosno zaštićenim područjem Nacionalnog parka.

Na visoravnima Zlatibora i Tare u trećoj i petoj zoni šuma je dragocen preduslov za razvoj turizma.